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[摘要]
截止到2017年底，上海市戶籍常住人口是1445.65萬人，比上年末增加瞭6.15萬人；外來常住人口為972.69萬人；比上年末減少瞭7.52萬人而這不是剛開始，2014年上海的外來常駐人口是996.42萬人，所以陸陸續續間，這三年有超過24萬人在上海這個城市裡消失這是統計局公佈的數字，冰冷沒有問題，也看不到裡面的起承轉合但是不論如何，上海人口規劃的目標正在一步步實現，而實現的過程到底在發生什麼，我瞭解瞭下我身邊的人，有幾個現象想要和大傢分享01首先我們需要承認，環滬居住的模式也真的變成主流和現實我剛入行的時候，昆山的項目一直在開發，當時項目定位的年輕客
截止到2017年底，上海市戶籍常住人口是1445.65萬人，比上年末增加瞭6.15萬人；外來常住人口為972.69萬人；比上年末減少瞭7.52萬人
而這不是剛開始，2014年上海的外來常駐人口是996.42萬人，所以陸陸續續間，這三年有超過24萬人在上海這個城市裡消失
這是統計局公佈的數字，冰冷沒有問題，也看不到裡面的起承轉合
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但是不論如何，上海人口規劃的目標正在一步步實現，而實現的過程到底在發生什麼，我瞭解瞭下我身邊的人，有幾個現象想要和大傢分享
01
首先我們需要承認，環滬居住的模式也真的變成主流和現實
我剛入行的時候，昆山的項目一直在開發，當時項目定位的年輕客群在如今看來更像是形象噱頭，前去買的都是投資客，一波一波的往裡面湧
但是我們把時間軸拉長，環滬居住的模式如今已經成為瞭現實。如今的昆山已經有大量的年輕人居住，嘉興整體的格局也接近產生
而這種現象在深圳發生的更加明顯，大量的年輕人選擇在東莞和惠州居住生活，然後驅車去深圳上班
在年輕一代，城際間的隔閡越來越弱，跨城生活已經成為常態，對於他們來說是否擁有上海的居住證不是關鍵，是否是上海定義的常住人口也不是關鍵
關鍵的是找到一個適合自己能量密度的地方去工作去奮鬥
回顧歷史，中國的年輕人是最能夠在夾縫中生存的種群瞭，過去的一線城市壓力再大，但總能提供一絲夾縫，比如深圳的城中村，比如上海的群租，比如重慶的六公裡，還有大量一線城市的酒店式公寓
現在一線城市這些夾縫沒瞭，但是周邊提供瞭這樣的空間，這樣的模式好不好不知道，但確實給瞭年輕人喘息的機會
而且從目前來看，這樣的格局已經真正意義上成型
02
除瞭主動，當然也有被動的
最近和一個朋友閑聊，是鐵路局的，說今年過年的時候發現一個現象，大量往上海開的火車，很多人都在蘇州、南京、無錫這樣的站點下車瞭，真正在上海下車的人比以往少瞭
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我問他什麼意思
他說：很有可能這些人過好年之後就不在上海上班瞭
確實，上海如今正在進行這樣的人口轉移，過去兩年上海執行力度最徹底的應該是拆違的力度，2017年的上海拆違指標五千萬，拆違的力度之大我想很多地產人都有感受到，不少項目都受此牽連
當然，拆違的核心在我眼裡依然是低端產業鏈的轉移，花鳥市場、建材市場、水產品市場……這樣的專業市場越來越少，很多人會感慨會惆悵，但是事實正在發生
未來的上海或許會更精致，這樣的大賣場模式會越來越少，當然這些形式依然會存在，更有可能就是分佈在上海的周邊
產業的轉移，本質上就是伴隨著人口的轉移，不知道這裡面有多少真正意義統計上的常駐人口，但是這樣的趨勢已經發生，未來會越來越明顯
03
另外有一個信號就變的有點微妙
老蔡是我很久不會聯系的朋友，有一天他突然約我吃飯
我想也確實有陣子沒見瞭，就找瞭一個烤肉店兩個大男人邊聊邊吃起來瞭
突然老蔡和我說瞭一句：我這次來上海的目的……
“慢著，來上海？你不是一直在上海麼……”
“沒有瞭，我去杭州有一陣子瞭，那裡扶持區塊鏈技術，我選擇在那裡創業瞭，來上海就是為瞭融資。”
我身邊有一大堆這樣的朋友，不論是創業還是高管，都不一定把一線城市當成唯一根據地，對於他們來說能否在一個城市買房不是關鍵，而是自己的事業是否得到施展
在杭州、在重慶、在武漢有大量的產業扶持計劃，優秀的人總是可以得到特別的重視
關鍵是，對於創業來說，運營成本直線下滑，人力工資和辦公成本都是大量的削減，這樣真金白銀的控制，對於一個創業者來說很難不心動
我想很多人都知道，大量的二線城市開啟瞭大規模的搶人大戰，從瞭我們從數字上看到的那些優惠政策，我還聽過一個真實案例
也是我一個朋友，他說要去武漢瞭，而且是舉傢遷移的那種，我問為什麼，他除瞭說瞭那邊的發展前景之外，還說瞭一句：那邊幫他安排好瞭老婆的工作和小孩子的重點學校
現在的二線城市越來越懂如何挖動一個人才瞭，從體制到公司都是如此
一個人願意改變，從來沒有什麼理所當然，都在馬斯洛需求理論上層層釋放
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更為關鍵的是，這樣的信號已經提前在不少年輕人心中傳播，微信後臺有一個留言，把這樣的信號表達的特別明顯：
“我來上海就是奮鬥個四五年，不買房也不求發大財，就為學習一個好本事，然後我就回老傢賺錢，這裡學到的東西，回去不妥妥的降維打擊。別說房車和傢庭，事業也妥妥的有瞭。”
是的，當二線城市吸引人才的信號持續產生，高中低不同層級的人才，都會不同程度的被分流
上海依然是最好的平臺，但很多時候和是否在這裡紮根已經沒有關系
04
上海人本身也有選擇離開的
Sisi是標準的上海人，也是一個地產人，核心工種是收市場上核心地段的老房子，然後重新翻新裝修，再賣出去，賺過程中間的差價
一直順風順水，這一塊的工作也穩定保持利潤空間，我一直以為他會一直做下去，算是身邊一個非常有錢的人
大概在2017年9月份的時候，她給我發來一條微信：我準備出掉至少一半的中國房產，移民到比利時瞭
我問為什麼，她的回答倒是很直接
“上海還會繼續做一段時間，但是後面我們覺得房地產雖然還會漲，但是整個投資的周期會很長，貸款也不方便瞭，占用資金量會很大，不是像以前一樣的很好賺瞭。
所以為避免風險，還是抽離一部分資產。選比利時是因為這裡教育資源特別好，比起來上海國際學校真是又貴又不好，完全沒有性價比。”
真正在市場上用腳投票的人，對錢的態度是最敏感的，每一次選擇都在測算著投入產出比，談不上對錯，隻能說都在做對自己最好的選擇
有人說，上海人應該是城市人口中最願意移民的一個地方瞭，這個城市海納百川，也創造瞭大量的有錢人，正是因為這樣的特質，身邊不少人都選擇在國外定居生活
當然sisi是準備徹底不回來的，更有一些人換瞭個身份，但是依然在上海工作和生活，因為對於他們來說生活沒有什麼本質改變，而且很重要的一點，國外的身份在上海依然可以買房
這樣的政策也吸引不少人願意出去，沒有什麼結婚與否的要求，也沒有納稅必須多久的要求，老外就可以在上海買房
這樣的信息不對稱，也促使不少人選擇移民，曾經有一個笑話，兩個人用流利的中文聊天對話之後，猛然發現互相之間都是非洲某個國傢的居民身份，這樣的黑色幽默折射的或許也是當下如此的趨勢
05
這樣的故事還有很多很多，選擇離開這個城市的原因還可以有很多
這四個故事或許不能構成上海那消失的24萬人的全貌，但對於我們身在這個城市的我們來說，我們總要有一個留下來的理由，也總要一個離開的借口
高曉松說過一段話我覺得挺好：
我見過，很多紐約人最後去瞭西雅圖亞特蘭大這種地方去生活。也見過很多北京生北京長大的人，在雲南生活。
所以，其實不是每個地方它生出瞭什麼樣的人，而是什麼樣的人選擇瞭什麼地方，導致瞭每個地方有瞭不同的性格。
我不知道這四個故事是不是可以構成如今上海人口流動的全貌，但是對於個體來說，遷徙和紮根都是一個非常大的決定，如果沒有很堅定的理由，很難做出這樣的改變
希望每一個人對於自己的決定都可以一念既出，萬山無畏
當然，對於一個城市來說，有人離開，一定是城市在釋放某一種信號，而人口在下滑的地方，總歸不是什麼好事情
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